|
В Москве во все времена была нехватка жилья, и до сих пор ее никак не могут решить. Столица расширяется, сюда съезжаются из всех уголков России и бывшего СССР, что не улучшает обстановку. Сегодня в Москве наибольший спрос отмечается на общежития для рабочих, в которых могут жить от 6 до 10 человек в одной комнате. И поскольку есть устойчивый спрос, то и предложение всегда в наличии.
Труднее найти и снять комнату в общежитии для семьи с детьми. Полноценную квартиру не так легко снять – аренда стоит недешево, а если цена подходит, то тогда сама квартира может находиться далеко. Но, прежде всего, это – цена, которая не по карману многим. При этом общежитие не может быть альтернативой, так как там имеют право проживать только совершеннолетние, вследствие чего детей туда заселять невозможно.
Семейные общежития советского типа больше не существуют. Практически все были приватизированы, перейдя в частную собственность. Люди, которые в них проживали, были вынуждены искать новое жилье.
В результате данный сегмент недвижимости, сдаваемой в аренду, пустовал, и со временем были заменен коммуналками нового типа и благоустроенными малосемейками. В общем, это – не привычные для нас общежития семейного типа, а гостиницы с поквартирной планировкой, в которых предусмотрен разные уровень удобств.
Рабочее общежитие не балует комфортом: двухъярусные кровати, кухня и санузел на весь этаж. Поскольку они постоянно заполнены, то умываться каждое утро практически невозможно. Есть общежития, в которых кухня и санузел рассчитаны на несколько комнат. Поскольку общежития с более высоким уровнем удобств представляются как семейные, то и проживают здесь в основном молодые семьи. Комната рассчитана на одну семью, а в квартире проживают до 10 человек, что дает возможность пожить некоторое время с относительными удобствами. По крайней мере, до того, как семья сможет снять отдельную квартиру.
Есть общежития с еще более высоким уровнем удобств, в которых сдаются комнаты с отдельными ванной и санузлом, но общим коридором. Подобные комнаты более подходят для семей с маленькими детьми, которым нужно обеспечить соответствующие гигиенические условия.
Но и стоят они соответствующе, почти столько же, сколько и однокомнатная квартира. С другой стороны, квартиры за 15-20 тысяч в месяц находятся вдали от транспортных путей, там нет инфраструктуры. А общежития строятся неподалеку от остановок общественного транспорта, в том числе и станций метро.
В Москве расстояние является определяющим фактором. Работу ищут, во многом исходя из этого. Люди готовы доплатить 15 тысяч, лишь бы сократить время на проезд до работы и обратно, которое может занимать до 4 часов. Добавьте 8 часов рабочего времени, и выходит, что на личную жизнь остается не так много времени. Многие предпочитают переплатить, но проводить больше времени с семьей.
|
